الرئيسية / المجموعة العلمية / الدعاوى الشاملة / مذكرة في دعوى فصل حد بين قطعتي أرض متجاورين مقدمة من المدعي عليه

مذكرة في دعوى فصل حد بين قطعتي أرض متجاورين مقدمة من المدعي عليه

مذكرة في دعوى فصل حد بين قطعتي أرض متجاورين مقدمة من المدعي عليه

مذكرة
بدفاع / ………………. (المدعى عليه)
ضد
………………….. (المدعى)
في الدعوى رقم …… لسنة ……. والمحدد لنظرها جلسة ………..

(الطلبات)
أولاً : رفض الدعوى .
ثانياً : ندفع بإغتصاب المدعي لجزء من قطعة الأرض المراد وضع حدود عليها .
ثالثاً : إحتياطياً : وقف الدعوى لحين الفصل في الدعوى رقم ………… لسنة …………..
(الدفاع)
أولاً : إغتصاب المدعي لجزء من قطعة الأرض المراد وضع حدود عليها
الثابت من حافظة مستندات والمقدمة بجلسة / / فإن المدعى عليه يمتلك قطعة الأرض رقم ( ) ومساحتها وحدودها :
الحد البحري : …………… الحد الشرقي : ………..
الحد القبلي : ……………. الحد الغربي : ………….
وقد أقام المدعى عليه الدعوى رقم ……. لسنة …….. والثابت بها بأن المدعى إغتصب تلك الأرض من المدعى عليه .
وقد قضت محكمة النقض بأن :
إذا كان مطلب الدعوى بتعيين الحد الفاصل بين عقارين متجاورين ورد الجزء المغتصب من أحدهما مرده إلى نزاع بين صاحبى هذين العقارين على الملكية ذاتها و مداها فإنه ينبغى على محكمة الموضوع أن تعرض فى قضائها لبحث ملكية كل منهما و سببها فى القانون و محلها و بالتحديد ، و إذ كان الثابت من الأوراق أن النزاع المطروح فى الدعوى ثار بين طرفى التداعى فى شأن نطاق ملكية كل منهما للعقارين المتجاورين ، و كان الخبير الذى إعتنق الحكم المطعون فيه تقريره قد خلص إلى ثبوت ملكية المطعون ضدهم للأرض محل النزاع عن مجرد وجود نقص فى الأرض التى يضعون اليد عليها بموجب عقود بيع عرفية لم يتم تسجيلها و وجود زيادة فى الأرض التى يضع الطاعن الأخير يده عليها عما هو ثابت فى عقود البيع التى يستند إليها ، و دون أن يستظهر أن هذه المساحة بعينها بحسب إبعادها و حدودها تدخل فى نطاق ملكية المطعون ضدهم التى إكتسبوها بأحد من أسباب إكتساب الملكية المقررة فى القانون ، و إذ إعتنق الحكم المطعون فيه هذا التقرير الذى يشوبه النقص و الغموض و أحال إليه و إنتهى إلى تأييد الحكم الإبتدائى القاضى برد المساحة محل النزاع للمطعون ضدهم دون أن يبين سبب إكتسابهم لملكيتها و لم يعن بالرد على ما أثاره الطاعنون من إكتسابهم هم دون هؤلاء لملكية تلك المساحة ، فإنه يكون قد جاء مشوباً بعيب القصور المبطل .
[الطعن رقم 331 – لسنــة 54 ق – تاريخ الجلسة 08 / 03 / 1990 – مكتب فني 41 – رقم الجزء 1 – رقم الصفحة 716 – تم قبول هذا الطعن]

وقضت أيضاً بأن :
لما كان دعوى تعيين الحدود بين العقارات المتجاورة المقصود بها رسم الحد الفاصل فى الطبيعة بين عقارين متجاورين و تقتصر مهمة القاضى فيها على تطبيق مستندات الملكية و بيان الحد الفاصل بين العقارين طالما أنه لا يوجد نزاع جدى حول ملكية كل منهما لعقاره أو حول مساحة العقار .
[الطعن رقم 157 – لسنــة 51 ق – تاريخ الجلسة 06 / 11 / 1984 – مكتب فني 35 – رقم الجزء 2 – رقم الصفحة 1795 – تم قبول هذا الطعن]
(بناء عليه)
نصمم على الطلبات .
محام المدعى

(التعليق)
السند القانوني لهذه الدعوى :
أنظر المذكرة المقدمة من جانب المدعى .
المستندات المطلوبة :
أنظر المذكرة  في دعوى فصل حد بين قطعتي أرض متجاورين مقدمة من المدعي .
مذكرة,مذكرة,مذكرة,مذكرة,مذكرة,مذكرة,مذكرة,

إعداد المقالة

افضل محامي سعودي , محامي شاطر , ابي محامي في الدمام رقم أفضل محامي في الإمارات

أفضل محامي في الكويت , أفضل محامي سعودي في الرياض المحامين العرب